Електронні торгівельні майданчики та ринок землі в Україні
01.05.2021
В 2016 році була створена інноваційна система Прозорро.Продажі, націлена на ліквідацію корупції на ринку держмайна в Україні. Ця система представляє собою центральну базу даних усіх активних лотів, але функціональної можливості для проведення онлайн торгів вона не має. Саме для цього і були створені електронні торгівельні майданчики (ЕТМ), що біли авторизовані цією системою.
Головні фунції торгівельних платформ
В задачі цих ЕТМ увійшло наступне:
- реєстрація усіх бажаючих прийняти участь у торгах;
- реєстрація продавців – державних та комунальних підприємств;
- надання прямого та вільного доступі до усіх активних лотів, що є в системі Прозорро;
- збір гарантійних внесків від учасників;
- забезпечення консультацій користувачів;
- надання якісної юридичної підтримки під час підписання договорів;
- перевірка документів учасників;
- забезпечення рівності умов для усіх учасників завдяки знеособленню;
- спостереження за тим, щоб торги відбувалися чесно та прозоро.
Усі ці функції є однаковими для усіх електронних майданчиків, але якість сервісу та зручність інтерфейсу може суттєво відрізнятися. Саме тому деякі ЕТМ є найпопулярнішими, в той час, коли інші дуже сильно відстають.
Однією з найкращих товарних бірж на даний час є УУБ, дізнатися новини якої можна тут https://uub.in.ua/news. Ця торгівельна біржа була заснована в 1997 році, тому має величезний досвід проведення аукціонів, у тому числі і в онлайн форматі.
Ринок землі та роль ЕТМ
Незабаром буде відкритий ринок землі в Україні, тому готуватися до проведення торгів потрібно уже зараз. Перед владою постала непроста задача – зробити цей ринок прозорим та відкритим. А це можливо зробити лише через відкриті онлайн торги в системі Прозорро. Завдяки їх можна забезпечити вільний доступ до усіх лотів, що будуть представлені в системі. При цьому завдяки вільній конкуренції між учасниками аукціону на землю буде формуватися справедлива ринкова ціна. А це дуже важливо, як для власника землі, який буде її продавати, так і для самої держави, що зможе отримати значну кількість коштів у якості податку.
Роль ЕТМ у ринку землі велика, так як саме ці електронні торгівельні майданчики будуть реєструвати продавців та покупців, забезпечувати технічне проведення торгів, збирати гарантійні внески за супроводжувати сторони при підписанні угод. Також в число їх задач буде входити консультування користувачів та надання якісної правової допомоги.
